急售，龙湖紫金MALL内幕,购房技巧

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-18 阅读次数：343

摘要：独家播报，龙湖紫金MALL为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

龙湖紫金MALL

价格

30000元/平方

装修

毛坯

产权年限

40年

新推

2020-06-24

交房

2022年6月30日

城市

南京市

 区域

包河区

户型

   http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59638.html?source=wechat&promotion=zxd(

龙湖紫金MALL电话-小柯网
㎡)  

地址

南京市玄武区中山门大街与双拜巷交汇处西南侧

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

南京名辰置业有限公司


 一、楼盘简介

 

【核心地段】 城东正核心！毗邻南京中央主轴中山门大街，紧邻2号线孝陵卫站，城东紫金山下核心地段，醇熟富翁区，稀缺资源，金贵难求，难能可贵！！！

【填补板块空缺】 目前3三公里范围内人口约77万人，按正常的商业配比，板块内需60万方左右商业，目前商业体量只有10万方不到，且品质一般，板块急需品质商业！

【产品设计】具有魔鬼细节 （1）全天全业态开放式体验商业街区 龙湖紫金Mall能实现全天全时段经营，四季繁华！满足客户一站式消费需求，也利于延长消费者停留时间，进而给商家带来更大经营收入！

（2）建筑美学 采用现代风格外立面，大量玻璃幕墙及落地窗，局部采用真石漆和金属铝板相结合的设计，还点缀部分金属格栅，档次感油然而生，干净整洁且历久弥新，更具浓郁都市商业气息。

（3）反S型设计——无死角视野 喇叭型的反S型双广场设计，便于人流进入和引导聚集，极大拓宽铺位展示面，提高商家可视性和可达性。

（4）完满动线，双首层设计 车流和客流动线都十分顺畅，具有创新的商业动线设计，整体大环线局部小环线，空中连廊和内街相结合，打破传统步行街区的交通壁垒！ 双首层设计通过自动扶梯链接上下首层，且快速通达二三层外廊，提高商业空间的互通性，塑造南京前卫时尚的街区。

（5）优秀的双广场景观设计 龙湖作为业内的“园林大师”为紫金Mall打造了约4000平方米的公共开放广场，两大主题广场都有各自主题，层叠水景、彩虹岛儿童游乐场、互动旱喷等提升客户粘性。

二、周边配套

       

项目优势： 

1、【背靠景区】：项目背靠钟山陵，山南之地，紧邻中山陵风景区。 

2、【交通便捷】：靠近地铁站； 

3、【旅游方便】：靠近中山陵风景区（游客中心）；

4、【人流密集】：传统老城东街道 

5、【富贵之地】：南京东富西贵之地；（西贵指河西）

6、【高校密集】；5所高校密集：南京农业大学、南京理工大学、省农科院、南京体育学院、钟山职业技术学院；——学生人口密集； 

业态建议： 区域自然环境、景观环境颇具优势，同时，区域商业较多。可以充分考虑错位经营；




三、交通出行

    

【交通便捷】：靠近地铁站；



售楼热线 400-850-7908



 


（责任编辑：小柯网）

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优惠信息

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【龙湖紫金MALL】

产品类型：商铺

建筑面积：90-120平

B01整售约5000平；

B02【1-3层散售，4层整售5-6层约4000平方米整售】；

B03【1-3层整售，4-5层为龙湖自持冠寓公寓】；

层高：1-2楼4.8米（部分3.6米），3楼3.6米；

业态：可重餐饮（部分不可）；

价格：一楼6-12万，二三楼3万左右，首付130万起；

城东核心位置，约3.2万方商业空间，首座全天购物街区劲爆来袭


                            售楼部热线电话：400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：玄武区
建筑面积：0平方米
物业类别：
建筑类别：商铺
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.00
物业公司：龙湖物业
楼盘地址：南京市玄武区中山门大街与双拜巷交汇处西南侧

占地面积：平方米
开盘时间：2020-06-24
交房时间：2022年6月30日
产权年限：40年
总 户 数：0户
绿 化 率：0.00%
开 发 商：南京名辰置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,优质房产,旅游地产,教育地产

项目简介

【核心地段】 城东正核心！毗邻南京中央主轴中山门大街，紧邻2号线孝陵卫站，城东紫金山下核心地段，醇熟富翁区，稀缺资源，金贵难求，难能可贵！！！

【填补板块空缺】 目前3三公里范围内人口约77万人，按正常的商业配比，板块内需60万方左右商业，目前商业体量只有10万方不到，且品质一般，板块急需品质商业！

【产品设计】具有魔鬼细节 （1）全天全业态开放式体验商业街区 龙湖紫金Mall能实现全天全时段经营，四季繁华！满足客户一站式消费需求，也利于延长消费者停留时间，进而给商家带来更大经营收入！

（2）建筑美学 采用现代风格外立面，大量玻璃幕墙及落地窗，局部采用真石漆和金属铝板相结合的设计，还点缀部分金属格栅，档次感油然而生，干净整洁且历久弥新，更具浓郁都市商业气息。

（3）反S型设计——无死角视野 喇叭型的反S型双广场设计，便于人流进入和引导聚集，极大拓宽铺位展示面，提高商家可视性和可达性。

（4）完满动线，双首层设计 车流和客流动线都十分顺畅，具有创新的商业动线设计，整体大环线局部小环线，空中连廊和内街相结合，打破传统步行街区的交通壁垒！ 双首层设计通过自动扶梯链接上下首层，且快速通达二三层外廊，提高商业空间的互通性，塑造南京前卫时尚的街区。

（5）优秀的双广场景观设计 龙湖作为业内的“园林大师”为紫金Mall打造了约4000平方米的公共开放广场，两大主题广场都有各自主题，层叠水景、彩虹岛儿童游乐场、互动旱喷等提升客户粘性。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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龙湖紫金MALL

商铺

参考总价： 267.00万/套
  • 参考首付：80.00万（3成）
  • 参考月供：8177元/月（30年）
  • 参考贷款：187.00万（7成）
  • 参考利息：294万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

【交通便捷】：靠近地铁站；

配套信息

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项目优势： 

1、【背靠景区】：项目背靠钟山陵，山南之地，紧邻中山陵风景区。 

2、【交通便捷】：靠近地铁站； 

3、【旅游方便】：靠近中山陵风景区（游客中心）；

4、【人流密集】：传统老城东街道 

5、【富贵之地】：南京东富西贵之地；（西贵指河西）

6、【高校密集】；5所高校密集：南京农业大学、南京理工大学、省农科院、南京体育学院、钟山职业技术学院；——学生人口密集； 

业态建议： 区域自然环境、景观环境颇具优势，同时，区域商业较多。可以充分考虑错位经营；

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